Was zeichnet einen barrierefreien Bungalow aus?
Kurzantwort: Ein barrierefreier Bungalow nach DIN 18040-2 kommt im Wohnbereich ohne Stufen und Schwellen aus, bietet Türbreiten ab 80 cm (für den Rollstuhl ab 90 cm), eine bodengleiche Dusche sowie mindestens 120 × 120 cm Bewegungsfläche vor jedem Sanitärobjekt.
Fertighäuser in Bungalow-Bauweise setzen diese Vorgaben zum barrierefreien Bauen bauartbedingt am leichtesten um, weil die komplette Wohnfläche auf einer Ebene liegt. Es fehlen Treppen, die im Alter zur Hürde werden, und alle Räume sind ebenerdig sowie schwellenlos miteinander verbunden. Damit wird der Bungalow zur ersten Wahl für seniorengerechtes und vorausschauendes Wohnen.
Bungalow-Grundrisse für zwei Bewohner – 60, 70 und 80 qm
Für einen 2-Personen-Haushalt – ob Seniorenpaar, Paar ohne Kinder oder Alleinstehende mit Gästezimmer – raten Fertighausberater zu 60 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die folgende Übersicht zeigt gängige Raumaufteilungen.
60 qm – kompakter Bungalow für zwei Bewohner
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile (ca. 28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche (ca. 8 qm)
- Flur/Garderobe (ca. 6 qm)
- Abstellraum (ca. 4 qm)
ab 89.900 € schlüsselfertig | ab 69.000 € als Ausbauhaus
70 qm – Bungalow mit Gästezimmer
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 30 qm)
- Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Gästezimmer / Arbeitszimmer (ca. 10 qm)
- Barrierefreies Bad (ca. 8 qm)
- Flur und Hauswirtschaftsraum (ca. 8 qm)
ab 109.000 € schlüsselfertig | ab 84.000 € als Ausbauhaus
80 qm – großzügiger Senioren-Bungalow
- Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 32 qm)
- Schlafzimmer (ca. 16 qm)
- Gästezimmer (ca. 12 qm)
- Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 10 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 5 qm)
- Flur/Garderobe (ca. 5 qm)
ab 129.000 € schlüsselfertig | ab 99.000 € als Ausbauhaus
Mit welchen Kosten ist ein barrierefreier Bungalow als Fertighaus verbunden?
Barrierefreier Fertighaus-Bungalow – Kosten nach Wohnfläche, Stand Juni 2026
| Wohnfläche | Ausbauhaus (ab) | Schlüsselfertig (ab) |
|---|---|---|
| 50 qm | ab 54.000 € | ab 74.900 € |
| 60 qm | ab 69.000 € | ab 89.900 € |
| 70 qm | ab 84.000 € | ab 109.000 € |
| 80 qm | ab 99.000 € | ab 129.000 € |
| 90 qm | ab 114.000 € | ab 149.000 € |
| 100 qm | ab 129.000 € | ab 169.000 € |
Die barrierefreie Ausstattung (bodengleiche Dusche, breitere Türen) schlägt gegenüber dem Standard-Bungalow mit rund 3.000 bis 8.000 Euro Mehrpreis zu Buche. Sämtliche Angaben sind unverbindliche Ab-Preise der Hersteller, ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Diese Ausstattung zählt für seniorengerechtes Wohnen
Diese Merkmale sollte ein barrierefreier Bungalow für Senioren mitbringen:
- Bodengleiche Dusche – ohne Einstieg, rutschhemmende Fliesen und optionalem Duschsitz.
- Schwellenlose Übergänge – im Inneren wie zur Terrasse hin.
- Türbreiten ab 80 cm – für den Rollstuhl ab 90 cm.
- Ebenerdiger Eingang – Schwelle von höchstens 2 cm, auf Wunsch mit Rampe.
- Haltegriffe im Bad – bereits montiert oder dank Wandverstärkung nachrüstbar.
- Elektrische Rollläden – Steuerung ganz ohne Kraftaufwand.
- Breitere Flure – ab 120 cm für den Einsatz eines Rollators.
- Niedrige Fensterbrüstungen – ab 60 cm, damit der Blick auch im Sitzen frei ist.
Fördertöpfe für den barrierefreien Bungalow-Neubau
Die KfW-Förderung „Altersgerecht Umbauen“ unterstützt barrierefreies Bauen über das Programm (KfW 159) mit zinsgünstigen Krediten bis 50.000 Euro je Wohneinheit. Bedingung ist die Einhaltung der DIN 18040-2. Darüber hinaus stellen viele Bundesländer eigene Zuschüsse oder Darlehen für den barrierefreien Neubau bereit – in Nordrhein-Westfalen, Bayern und Baden-Württemberg gibt es eigenständige Landesförderungen mit Zuschüssen von bis zu 15.000 Euro. Wer zusätzlich einen KfW-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht, kann diese Fördertöpfe mit der Neubauförderung bündeln.
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